Индекс на наемите: Варна
Цени на наемите по данни от 6 247 актуални обяви от imot.bg, alo.bg и homes.bg без дублиращи се. Обновява се всеки ден.
Към 5 октомври 2026
Средна цена · медиана, на месец
600 €
- Обичаен диапазон
- 470 € – 750 €
- Цена за м²
- 8,6 €/м²
- Време на пазара
- 17 дни
- колко дълго стои обявата до изчезването си
- Брутна доходност
- събираме данни
- годишен наем ÷ покупна цена
Динамика на медианната цена
Графиката ще се появи, когато се натрупа седмица ежедневни данни. Събираме ги от 5 октомври 2026.
Разпределение на цените
Брой обяви във всеки ценови диапазон, € на месец.
Цени по квартали
Медианен наем на месец. Чертата е медианата за града.
| Квартал | Медиана | €/м² | Спрямо града | Обяви |
|---|---|---|---|---|
| Свети Никола |
|
9,4 | +50% | 41 |
| Морска градина |
|
11,1 | +40% | 16 |
| Галата |
|
9,7 | +31% | 66 |
| Гръцка махала |
|
10,5 | +25% | 347 |
| Бриз |
|
9,6 | +25% | 541 |
| Чайка |
|
10,0 | +20% | 148 |
| Операта |
|
8,5 | +17% | 39 |
| Център |
|
9,4 | +17% | 503 |
| Чаталджа |
|
8,5 | +17% | 91 |
| Св. Св. Константин и Елена |
|
11,0 | +17% | 96 |
| Кабакум |
|
9,4 | +17% | 33 |
| Победа |
|
10,0 | +8% | 126 |
| ВИНС-Червен площад |
|
9,4 | +8% | 212 |
| ЖП Гара |
|
8,2 | +8% | 46 |
| Долна Трака |
|
9,6 | +4% | 36 |
| Ален мак |
|
8,6 | +4% | 56 |
| Окръжна болница-Генерали |
|
8,3 | 0% | 432 |
| Аспарухово |
|
8,5 | 0% | 262 |
| Спортна зала |
|
8,3 | 0% | 155 |
| Завод Дружба |
|
8,5 | 0% | 40 |
| Евксиноград |
|
10,0 | 0% | 27 |
| Лятно кино Тракия |
|
7,6 | −1% | 356 |
| Базар Левски |
|
8,0 | −2% | 81 |
| ХЕИ |
|
9,2 | −2% | 33 |
| Бизнес хотел |
|
8,9 | −3% | 20 |
| Левски 1 |
|
8,3 | −3% | 480 |
| Левски 2 |
|
8,5 | −3% | 59 |
| Зимно кино Тракия |
|
8,0 | −4% | 126 |
| Младост 1 |
|
8,2 | −8% | 89 |
| Гранд Мол |
|
7,9 | −8% | 58 |
| Виница |
|
7,4 | −8% | 252 |
| Христо Ботев |
|
8,8 | −8% | 12 |
| Пчелина |
|
9,0 | −11% | 16 |
| Автогара |
|
7,8 | −13% | 43 |
| Възраждане 1 |
|
7,5 | −15% | 141 |
| Погреби |
|
7,5 | −17% | 149 |
| Възраждане 3 |
|
8,3 | −17% | 55 |
| Изгрев |
|
8,3 | −17% | 38 |
| Конфуто |
|
7,7 | −17% | 30 |
| Кайсиева градина |
|
7,9 | −17% | 61 |
| Трошево |
|
7,7 | −17% | 139 |
| Цветен квартал |
|
8,3 | −17% | 41 |
| Колхозен пазар |
|
7,8 | −20% | 319 |
| Владислав Варненчик 1 |
|
7,8 | −20% | 75 |
| Възраждане 2 |
|
7,7 | −25% | 13 |
| Младост 2 |
|
7,9 | −25% | 36 |
| Златни пясъци |
|
6,6 | −25% | 34 |
| Бяла |
|
6,3 | −42% | 13 |
По брой стаи
| Тип | Медиана | Диапазон | €/м² | Обяви |
|---|---|---|---|---|
| Едностайни | 350 € | 280–420 € | 10,4 | 437 |
| Двустайни | 550 € | 450–650 € | 8,9 | 3047 |
| Тристайни | 700 € | 600–890 € | 8,1 | 2060 |
| Многостайни | 850 € | 660–1 100 € | 7,4 | 419 |
| Къщи | 765 € | 500–1 250 € | 7,2 | 219 |
Как изчисляваме
Използваме всички активни обяви за наем от imot.bg, alo.bg и homes.bg; едно жилище, публикувано в няколко сайта, броим веднъж. Медианата е цената, под която са половината обяви: тя не се влияе от единични прекалено скъпи предложения. Цените са поисканите от собственика, а не договорените. Квартал показваме, когато има поне 8 обяви. Времето на пазара е медианата на дните от публикуването до изчезването на обявата за последните 90 дни. Брутната доходност е медианният годишен наем на м², разделен на медианната продажна цена на м², без данъци и разходи.
Данните могат да се използват с позоваване на Domly.
Изтеглете данните: